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西尾市 緑町　Ｉ様 邸　（長期優良住宅）

　名鉄西尾線の桜町前駅から程近い住宅街にて、延床面積が約26坪の２階建て住宅が建ちました。
　「構造計算に基づいた耐震等級３」かつ外皮平均熱還流率（ＵＡ値〜屋外から居住スペースへの熱の伝わりにくさ）約0.50「ＺＥＨ+レベル断熱性能」の高性能な長期優良住宅仕様のお住いです。
　経年劣化によるメンテナンス（外壁の塗装）頻度を少なくする為、外壁の仕上材はガルバリウム鋼板張りの８山折り型を採用、屋根はメンテナンスほぼ不要な防災瓦ぶき（フラット形状）となりました。
　４月上旬の現在は造作工事（大工さん担当の屋内の木工事）をおこなっており、６月下旬の完成お引渡しに向けて順調に工程が進んでいます。

お住いの写真

お住いの概要

仕様	耐震等級３の長期優良住宅	建物形状	２階建て住宅
外壁下地	桧（ヒノキ）ドウブチ下地	軒裏仕上	ケイカル板張り（塗装仕上）
外壁仕上	ガルバリウム鋼板張り仕上 《 成型8山折りタイプ 》	屋根仕上	防災平板（フラット）瓦ぶき 栄四郎瓦プラウドプレイン
内装概要	税制面や住宅ローン借入および火災保険料等で有利になる「長期優良住宅の認定」を受ける前提で設計をおこなっており、許容応力度計算（構造計算）に基づく「耐震性能３」かつ「ＺＥＨ（ゼロエネルギーハウス）＋基準のＵＡ値（外皮平均熱還流率〜外部から屋内への熱の伝わり易さ）0.50」のお住い〜2024こどもエコホーム支援事業の長期優良住宅の補助金を取得します。 　玄関はYKKAP製コンコード（防火仕様の片引戸）を採用しており、玄関ポーチから出入りする際に戸の開け閉めで前後に動かずに済むので、玄関ポーチがそれほど広くなくてもご家族やお客さまがストレスを感じません。 　延床面積が約26坪という比較的コンパクトな２階建て住宅で、１階はＬＤＫと水廻りという間取り、寝室や子供室といったプライベート空間は全て２階にレイアウトしました。 　システムキッチンは一般的なＩ型ながら吊戸棚を設けずにオープンスタイルとして開放感を優先しており、調理中でもリビングダイニングにいるご家族の様子を見守れます。

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